매매·전세·월세 거래금액별 부동산 중개보수(복비) 상한을 2021년 개정 요율표로 계산합니다.
공인중개사법 시행규칙 제20조 별표1(2021년 개정) 기준 · v2026.09 · 무료 · 회원가입 불필요
숫자만 보고 끝내지 마세요. 실제 매물·종목·사람들 이야기로 이어집니다.
매매·전세·월세 거래금액별 부동산 중개수수료(복비)를 자동 계산합니다. 2021년 개정 요율 적용.
본 계산기는 공인중개사법 시행규칙 별표를 기준으로 계산합니다. 규정은 매년 개정될 수 있으므로 전문가 확인을 권장합니다.
거래 유형과 거래금액으로 2021년 개정 요율표의 구간을 찾아 «거래금액 × 상한요율» 을 계산하고, 구간에 한도액이 있으면 그 금액을 넘지 않게 자릅니다. 월세는 «보증금 + 월세 × 100» 을 거래금액으로 봅니다. 결과는 받을 수 있는 «상한» 이며 실제 보수는 그 안에서 협의로 정합니다. 결과 화면의 부가세는 보수의 10%를 따로 계산해 보여주는 값입니다.
매매·전세·월세 계약 전에 중개보수 상한을 미리 확인하려는 분에게 유용합니다.
2021년 개정 기준으로 매매는 0.4~0.7%, 임대차는 0.3~0.6%입니다. 거래금액 구간별로 갈리며, 5천만원 미만 등 소액 구간에는 한도액이 따로 있습니다.
아닙니다. 요율표의 값은 «상한»이고, 실제 보수는 시·도 조례가 정한 한도 안에서 의뢰인과 개업공인중개사가 협의해 정합니다.
결과 화면은 중개보수의 10%를 부가세로 따로 보여줍니다. 실제 부가세가 붙는지는 중개사무소의 과세 유형에 따라 다르니 영수증 발급 조건을 확인하세요.
본 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 세금 신고·납부 시 전문가 상담을 권장합니다.
국세청 · 행정안전부 · 국토교통부 · 각 지방자치단체 고시 기준