임대수익률 계산기 완벽 가이드
부동산 매입가 대비 월세 수익률(연 수익률)을 계산. 공실률·관리비·세금 반영.
임대수익률 계산기 계산 방식
연간 순수익 = 월세 × 12 × (1 − 공실률) − 연간 관리비·세금(입력값). 투자금 = 매입가 − 보증금. 연 임대수익률 = 연간 순수익 ÷ 투자금 입니다. 대출이자·취득세·중개보수는 «연간 관리비·세금» 칸에 직접 더해 넣지 않으면 계산에서 빠집니다.
이런 분들에게 추천
월세를 받는 수익형 부동산 매입을 검토하며 수익률을 비교하려는 분에게 유용합니다.
자주 묻는 질문
Q. 임대수익률 계산기 결과는 실제와 같나요?
참고용이며, 지역·물건 특성에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q. 임대수익률 계산기는 무료인가요?
네, 카더라 임대수익률 계산기는 완전 무료이며 회원가입 없이 무제한 이용 가능합니다.
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네, 모든 기기에서 최적화되어 있습니다.
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본 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 세금 신고·납부 시 전문가 상담을 권장합니다.
국세청 · 행정안전부 · 국토교통부 · 각 지방자치단체 고시 기준