라클라체자이드파인은 2026년 서울 강남구 대치동에 공급되는 프리미엄 주상복합 단지입니다. GS건설과 포스코이앤씨의 공동시행으로 진행되는 이 프로젝트는 총 498세대 규모로 84㎡부터 147㎡까지 다양한 평형을 선보입니다. 대치동의 교육 인프라와 강남 중심지의 접근성을 모두 갖춘 입지적 장점으로 분양 시장의 뜨거운 관심을 받고 있으며, 84㎡ 기준 약 35억원대의 분양가가 책정되어 화제가 되고 있습니다. 청약 일정은 3월 특별공급을 시작으로 4월 일반공급이 예정되어 있습니다.
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Q. 라클라체자이드파인 청약통장 예치금 기준은 얼마인가요?
서울시 민영주택 청약 예치금 기준에 따라 전용면적 85㎡ 이하는 300만원, 102㎡ 이하는 600만원, 135㎡ 이하는 1,000만원, 모든 면적은 1,500만원입니다. 청약저축은 납입인정금액 기준으로 적용됩니다.
Q. 중도금 대출 조건과 한도는 어떻게 되나요?
분양가의 60% 범위 내에서 중도금 무이자 대출이 가능하며, 한국주택금융공사 보증부 대출 상품을 이용할 수 있습니다. 단, 개인의 소득수준과 신용도에 따라 대출 한도가 제한될 수 있으니 금융기관 사전 상담을 받으시기 바랍니다.
Q. 입주 예정일은 언제인가요?
라클라체자이드파인의 입주예정일은 2029년 12월로 예정되어 있습니다. 건축법상 사용승인 후 입주가 가능하며, 공사 진행 상황에 따라 일정이 변동될 수 있습니다.
Q. 전매제한 기간과 재당첨 제한은 어떻게 적용되나요?
투기과열지구 지정에 따라 전매제한 5년, 재당첨 제한 10년이 적용됩니다. 전매제한은 사용승인일부터 기산되며, 상속 등 특별한 경우를 제외하고는 제한기간 내 전매가 불가능합니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집 데이터
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