구서 다움포레
부산 금정구 구서동 · 비엠산업개발주식회사 · 총 68세대
단지 개요
최종 확인 2026.09.23 · 단계·데이터 변경 반영일
구서 다움포레는 부산 금정구 구서동에 들어서는 비엠산업개발의 분양 단지입니다. 68세대 규모로, 현재 입주중 단계입니다.
- 위치부산 금정구 구서동
- 규모68세대
- 시공사비엠산업개발
- 진행 단계입주중
공급 구성
단지 전체는 68세대입니다.
부산 금정구 구서동 · 시공 비엠산업개발주식회사 · 분양 68 / 총 68세대 · 입주 2026년 5월 · 입주중
최근 관측
담당자가 직접 연락드려 잔여 세대·일정을 안내합니다.
금정구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 8.8억 | 3,419만 | 59% | +7.6%85㎡ | |
| 2010 | 7.0억 | 2,137만 | 93% | -7.1%158㎡ | |
| 2016 | 6.6억 | 2,568만 | 50% | +3.7%85㎡ | |
| 2021 | 6.0억 | 2,418만 | 112% | +1.8%85㎡ | |
| 2004 | 5.6억 | 2,537만 | 41% | - | |
| 2005 | 5.6억 | 2,187만 | 45% | - | |
| 구서 다움포레 | 입주중 | 5.4억 | 1,654만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
금정구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 78.7 | 2.3억 | 5층 | |
| 2026-09-15 | 84.96 | 3.1억 | 12층 | |
| 2026-09-15 | 107.93 | 4.5억 | 25층 | |
| 2026-09-15 | 41.7711 | 1.4억 | 2층 | |
| 2026-09-15 | 75.8042 | 4.6억 | 11층 | |
| 2026-09-14 | 59.8917 | 4.0억 | 22층 | |
| 2026-09-14 | 84.8952 | 8.8억 | 4층 | |
| 2026-09-12 | 84.9844 | 3.8억 | 23층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 비엠산업개발주식회사 |
|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 구서동 |
| 단지 전체 | 68세대 |
| 분양 공급 | 68세대 |
| 일반분양 | 34세대 |
| 분양가 | 4.3억 ~ 5.4억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 63.7 | 86.4 전용률 74% | 15 | 15 | 30 | 4.3억 평당 2,216만 (최고가) |
| 78 | 78.7 | 106.4 전용률 74% | 19 | 19 | 38 | 5.4억 평당 2,256만 (최고가) |
| 합계 | 34 | 34 | 68 |
입지
일정
- 모집공고2026.03.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-03-30 기준
- 특별공급2026.04.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-03-30 기준
- 1·2순위 접수2026.04.09 ~ 2026.04.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-03-30 기준
- 당첨자 발표2026.04.17검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-03-30 기준
- 정당계약2026.04.28 ~ 2026.04.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-03-30 기준
- 입주2026년 5월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-03-30 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
구서 다움포레는 어떤 단지인가요?
구서 다움포레는 부산 금정구 구서동에 들어서는 비엠산업개발의 분양 단지입니다. 총 68세대 규모입니다. 현재 입주중 단계입니다.
구서 다움포레는 어디에 있나요?
부산 금정구 구서동에 들어섭니다.
구서 다움포레는 몇 세대 규모인가요?
총 68세대입니다.
구서 다움포레는 누가 시공하나요?
비엠산업개발가 시공합니다.
구서 다움포레 분양가 범위가 궁금합니다.
4.3억 ~ 5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
구서 다움포레 진행 상황이 궁금합니다.
현재 입주중 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체