국내 시총 TOP 10 종목 중 4개 종목이 상승, 6개 종목이 하락했습니다. 섹터별로는 IT 섹터가 +3.3%로 가장 강한 흐름을 보였습니다. 전체 24개 섹터 가운데 10개 상승, 14개 하락하며 매도 압력이 강한 장세를 보이고 있습니다. 시총 1위 삼성전자은 현재 284,000원, 주간 +9.2%의 변동을 기록하고 있습니다. 해외 시장에서는 AAPL $340(+0.2%), MSFT $498(-0.7%), NVDA $229(+0.7%) 수준에서 거래되고 있습니다. 원/달러 환율은 ₩1,354입니다.

이번 주 전국 7건의 아파트 청약이 예정되어 있으며, 총 3,270세대 규모입니다. 현재 접수가 진행 중인 단지는 7건으로, 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분), 중동역 다채로움 더원 등이 있습니다.

전국 미분양 아파트는 총 69,905세대입니다. 서울 지역의 미분양은 978세대로 전국 대비 1.4%를 차지하고 있습니다. 서울은 미분양 비중이 매우 낮아 수요가 안정적인 지역으로 평가됩니다. 지역 내 주요 미분양 집중 지역은 강동구(262세대), 마포구(215세대), 구로구(137세대) 순입니다.

서울 지역에서는 현재 총 803건의 정비사업이 진행 중입니다. 단계별로는 정비구역지정이 794건(99%)으로 가장 많으며, 조합설립 1건이 뒤를 잇고 있습니다. 이 중 재건축 사업은 7건이며, 나머지는 재개발로 분류됩니다. 정비사업 진행 현황은 입주권·분양권 투자 판단의 핵심 지표이므로 단계별 변동을 지속적으로 모니터링하시기 바랍니다.

✦ 내일 체크포인트

• 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 마감 D-0
• 중동역 다채로움 더원 마감 D-0
• 더샵 분당하이스트 마감 D-5
• 주식 섹터 추이 연속 확인 — IT 상승 지속?