🏗️건폐율/용적률 계산기
대지면적·건축면적·연면적으로 건폐율과 용적률을 계산.
건축법 제55조, 제56조 기준 · v2026.04 · 무료 · 회원가입 불필요
건폐율/용적률 계산기 완벽 가이드
대지면적·건축면적·연면적으로 건폐율과 용적률을 계산.
본 계산기는 건축법 제55조, 제56조를 기준으로 계산합니다. 규정은 매년 개정될 수 있으므로 전문가 확인을 권장합니다.
건폐율/용적률 계산 방식
건폐율 = 건축면적 ÷ 대지면적 × 100, 용적률 = 연면적 ÷ 대지면적 × 100 으로 계산합니다. 입력한 연면적을 그대로 쓰므로 용적률 산정에서 빼는 면적(지하층 등)은 미리 제외하고 넣으세요. 용도지역별 법정·조례 상한과는 자동으로 대조하지 않습니다.
이런 분들에게 추천
신축·증축 전에 대지에 대한 건폐율·용적률을 확인하려는 분에게 유용합니다.
자주 묻는 질문
Q. 건폐율/용적률 결과는 실제와 같나요?
입력한 면적으로 비율만 계산합니다. 허용 한도는 용도지역과 지자체 조례로 정해지므로 토지이용계획확인서와 조례에서 확인하세요.
Q. 부동산 거래 시 꼭 확인할 것은?
등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획확인서를 반드시 확인하세요.
Q. 건폐율/용적률는 무료인가요?
네, 카더라 건폐율/용적률는 완전 무료이며 회원가입 없이 무제한 이용 가능합니다.
Q. 건폐율/용적률는 모바일에서도 되나요?
네, 모든 기기에서 최적화되어 있습니다.
Q. 관련 계산기가 더 있나요?
카더라는 부동산 외에도 여러 분야의 무료 계산기를 제공합니다. 페이지 아래 관련 계산기를 함께 확인하세요.
본 계산기는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 세금 신고·납부 시 전문가 상담을 권장합니다.
국세청 · 행정안전부 · 국토교통부 · 각 지방자치단체 고시 기준