입주 후마감 D+435
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)
광주 북구 본촌동 · 현대건설(주) · 총 15세대
단지 개요
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)은(는) 광주 북구 본촌동에 위치한 현대건설 시공 아파트 단지입니다. 15세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치광주 북구 본촌동
- 규모15세대
- 시공사현대건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 15세대입니다.
분양마감
광주 북구 본촌동현대건설(주)신용동현대지역주택조합
광주 북구 본촌동 · 시공 현대건설(주) · 분양 15 / 총 15세대 · 입주 2025년 8월 · 입주 후
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일정
- 모집공고2025.07.02검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-02 기준
- 1·2순위 접수2025.07.14 ~ 2025.07.15검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-02 기준
- 당첨자 발표2025.07.21검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-02 기준
- 정당계약2025.08.01 ~ 2025.08.05검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-02 기준
- 입주2025년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-07-02 기준
공급 · 분양가 · 비교
분양 공급경쟁률 · 분양가 기준15세대
단지 전체규모 · 관리비 기준15세대
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 현대건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 광주 북구 본촌동 |
| 단지 전체 | 15세대 |
| 분양 공급 | 15세대 |
| 일반분양 | 15세대 |
| 분양가 | 5.3억 ~ 6.7억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
인근 시세 트렌드KADEORA
북구 평당 평균
1,162만↑ 3.7%
최근 1년 거래 4,834건
분양 추정 평당 1,971만 (힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)) → 시군구 평균의 1.7배
분양가추정
5.3억
6.7억
1,910만
모집공고 핵심 요약
재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
동수19개 동
주차2,554대 (세대당 170.27대)
납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,701만
중도금 (60%) — 확인필요4.0억
잔금 (30%)2.0억
청약 조건
발코니확장가능
커뮤니티 시설
경로당
평형별 공급 · 분양가일반15 · 특별0
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74B | 75.0 | 98.2 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 5.3억 평당 2,352만 (최고가) |
| 84A | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 6 | 0 | 6 | 6.5억 평당 2,510만 (최고가) |
| 84B | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 6.7억 평당 2,608만 (최고가) |
| 84C | 84.6 | 109.3 전용률 77% | 2 | 0 | 2 | 6.2억 평당 2,437만 (최고가) |
| 84D | 84.8 | 110.2 전용률 77% | 5 | 0 | 5 | 6.3억 평당 2,451만 (최고가) |
| 합계 | 15 | 0 | 15 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
입지
단지 진행 단계
단지 진행 단계
PHASE 5
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전매제한6년 (해제: 2031.08)
분양가상한제
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (74B )53,337만
취득세 (1주택 기준)+ 586만
예상 총비용53,923만평당 2,377만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분), 어떤 곳인가요?
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)은(는) 광주 북구 본촌동에 위치한 현대건설의 분양 단지입니다. 총 15세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)은(는) 어디에 있나요?
광주 북구 본촌동에 위치합니다.
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)은(는) 몇 세대 규모인가요?
총 15세대입니다.
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)은(는) 누가 시공하나요?
현대건설가 시공합니다.
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분) 분양가 범위가 궁금합니다.
5.3억 ~ 6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분) 진행 상황이 궁금합니다.
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체