중산자이 2단지
경북 경산시 중산동 · 지에스건설(주) · 총 309세대
단지 개요
중산자이 2단지는 경북 경산시 중산동에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 309세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치경북 경산시 중산동
- 규모309세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 309세대입니다.
경북 경산시 중산동 · 시공 지에스건설(주) · 분양 309 / 총 309세대 · 입주 2023년 11월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
중산자이 2단지 실거래 요약
중산자이 2단지의 최근 실거래 이력은 총 12건입니다. 거래 금액은 6.5억 ~ 7.7억 범위이며, 평균 7.1억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-05입니다.
실거래 이력 (12건)
분양가 vs 실거래가
전용 102~135㎡ · 총액 기준
경산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7.3억 | 2,032만 | 72% | - | |
| 2024 | 6.6억 | 2,102만 | 68% | - | |
| 2023 | 5.5억 | 2,430만 | 75% | +7.1%85㎡ | |
| 2021 | 5.5억 | 2,161만 | 65% | +7.5%84㎡ | |
| 2021 | 5.4억 | 2,109만 | 56% | +5.1%85㎡ | |
| 2019 | 5.2억 | 1,768만 | 58% | +7.1%85㎡ | |
| 중산자이 2단지 | 입주 후 | 7.3억 | 1,556만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
경산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 73.9763 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-09-16 | 59.99 | 1.1억 | 15층 | |
| 2026-09-15 | 84.948 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-09-14 | 84.9688 | 2.8억 | 18층 | |
| 2026-09-14 | 74.9503 | 5.5억 | 16층 | |
| 2026-09-14 | 84.39 | 2.1억 | 14층 | |
| 2026-09-13 | 59.91 | 2.3억 | 8층 | |
| 2026-09-13 | 84.9901 | 6.2억 | 10층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 경북 경산시 중산동 |
| 단지 전체 | 309세대 |
| 분양 공급 | 309세대 |
| 일반분양 | 271세대 |
| 분양가 | 5.7억 ~ 7.3억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 96 | 96.4 | 122.1 전용률 79% | 41 | 5 | 46 | 3.7억~5.7억 평당 1,666만 (평균) |
| 117 | 118.0 | 149.0 전용률 79% | 230 | 33 | 263 | 7.1억~7.3억 평당 2,019만 (평균) |
| 합계 | 271 | 38 | 309 |
입지
일정
- 모집공고2020.11.27검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 특별공급2020.12.07검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 1·2순위 접수2020.12.07 ~ 2020.12.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 당첨자 발표2020.12.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 정당계약2020.12.29 ~ 2020.12.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 입주2023년 11월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
중산자이 2단지는 어떤 단지인가요?
중산자이 2단지는 경북 경산시 중산동에 위치한 지에스건설의 분양 단지입니다. 총 309세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
중산자이 2단지 위치는 어디인가요?
경북 경산시 중산동에 위치합니다.
중산자이 2단지 세대수는 몇 세대인가요?
총 309세대입니다.
중산자이 2단지 시공사는 어디인가요?
지에스건설가 시공합니다.
중산자이 2단지 분양가는 얼마인가요?
5.7억 ~ 7.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
중산자이 2단지는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
중산자이 2단지 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체