영통자이
경기 수원시 · 지에스건설(주) · 총 653세대
단지 개요
최종 확인 2026.09.23 · 단계·데이터 변경 반영일
영통자이는 경기 수원시에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 653세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치경기 수원시
- 규모653세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 653세대입니다.
경기 수원시 · 시공 지에스건설(주) · 분양 653 / 총 653세대 · 입주 2022년 8월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
일정
- 모집공고2020.04.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-08 기준
- 특별공급2020.04.21검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-08 기준
- 1·2순위 접수2020.04.21 ~ 2020.04.24검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-08 기준
- 당첨자 발표2020.05.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-08 기준
- 정당계약2020.05.15 ~ 2020.05.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-08 기준
- 입주2022년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-08 기준
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 |
| 단지 전체 | 653세대 |
| 분양 공급 | 653세대 |
| 일반분양 | 374세대 |
| 분양가 | 4.4억 ~ 5.5억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60.0 | 80.8 전용률 74% | 214 | 161 | 375 | 4.4억 평당 2,448만 (최고가) |
| 59B | 60.0 | 80.9 전용률 74% | 99 | 73 | 172 | 4.4억 평당 2,425만 (최고가) |
| 75A | 75.3 | 100.5 전용률 75% | 61 | 45 | 106 | 5.5억 평당 2,420만 (최고가) |
| 합계 | 374 | 279 | 653 |
입지
수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 20.3억 | 5,768만 | 52% | - | |
| 2019 | 19.9억 | 7,742만 | 60% | - | |
| 2012 | 19.1억 | 6,210만 | 53% | - | |
| 2012 | 18.2억 | 5,942만 | 60% | - | |
| 2013 | 17.5억 | 7,741만 | 39% | - | |
| 2021 | 17.0억 | 5,511만 | 45% | +18%85㎡ | |
| 영통자이 | 입주 후 | 5.5억 | 1,811만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 자가 다릅니다.
수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 59.95 | 5.0억 | 7층 | |
| 2026-09-17 | 84.4 | 4.3억 | 5층 | |
| 2026-09-17 | 51.96 | 4.8억 | 6층 | |
| 2026-09-17 | 59.9219 | 4.2억 | 12층 | |
| 2026-09-17 | 59.34 | 7.0억 | 7층 | |
| 2026-09-17 | 49.59 | 3.5억 | 2층 | |
| 2026-09-16 | 59.9937 | 3.8억 | 15층 | |
| 2026-09-16 | 84.45 | 5.3억 | 12층 |
영통자이 실거래 요약
영통자이의 최근 실거래 이력은 총 16건입니다. 거래 금액은 6.5억 ~ 8.3억 범위이며, 평균 6.9억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-14입니다.
실거래 이력 (16건)
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
영통자이 기본 정보가 궁금합니다.
영통자이는 경기 수원시에 위치한 지에스건설의 분양 단지입니다. 총 653세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
영통자이 위치는 어디인가요?
경기 수원시에 위치합니다.
영통자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 653세대입니다.
영통자이 시공사는 어디인가요?
지에스건설가 시공합니다.
영통자이 분양가는 얼마인가요?
4.4억 ~ 5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
영통자이는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
영통자이 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
주변 시설
영통자이 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 1개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체