범어자이
대구 수성구 · 지에스건설(주) · 총 399세대
단지 개요
최종 확인 2026.04.30 · 단계·데이터 변경 반영일
범어자이는 대구 수성구에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 399세대 규모로, 현재 랜드마크 단계입니다.
- 위치대구 수성구
- 규모399세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계랜드마크
공급 구성
단지 전체는 399세대입니다.
대구 수성구 · 시공 지에스건설(주) · 분양 399 / 총 399세대 · 입주 2026년 2월 · 랜드마크
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
수성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 25.0억 | 4,045만 | 52% | - | |
| 1988 | 16.5억 | 2,894만 | 15% | - | |
| 2020 | 16.5억 | 5,102만 | 41% | - | |
| 2024 | 15.8억 | 6,162만 | 52% | - | |
| 2023 | 14.5억 | 5,639만 | 50% | - | |
| 2007 | 14.4억 | 3,328만 | 80% | - | |
| 범어자이 | 랜드마크 | 12.8억 | 2,698만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
수성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84.6238 | 3.2억 | 1층 | |
| 2026-09-17 | 50.45 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-09-16 | 84.93 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-09-16 | 117.1321 | 3.7억 | 4층 | |
| 2026-09-16 | 49.92 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-09-16 | 84.9639 | 3.6억 | 3층 | |
| 2026-09-15 | 84.7132 | 3.4억 | 22층 | |
| 2026-09-14 | 59.88 | 1.9억 | 3층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 |
| 단지 전체 | 399세대 |
| 분양 공급 | 399세대 |
| 일반분양 | 399세대 |
| 분양가 | 9.1억 ~ 12.8억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 85.0 | 116.6 전용률 73% | 153 | 0 | 153 | 9.6억 평당 3,741만 (평균) |
| 84B | 84.9 | 115.8 전용률 73% | 32 | 0 | 32 | 9.5억 평당 3,712만 (평균) |
| 84C | 85.0 | 115.8 전용률 73% | 93 | 0 | 93 | 9.4억 평당 3,691만 (평균) |
| 84D | 85.0 | 115.4 전용률 74% | 60 | 0 | 60 | 9.5억 평당 3,710만 (평균) |
| 84E | 85.0 | 115.9 전용률 73% | 31 | 0 | 31 | 9.1억 평당 3,551만 (최고가) |
| 114 | 115.0 | 156.4 전용률 74% | 30 | 0 | 30 | 11.4억~12.8억 평당 3,481만 (평균) |
| 합계 | 399 | 0 | 399 |
입지
일정
- 모집공고2022.06.23검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-06-23 기준
- 1·2순위 접수2022.07.04 ~ 2022.07.06검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-06-23 기준
- 당첨자 발표2022.07.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-06-23 기준
- 정당계약2022.07.25 ~ 2022.07.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-06-23 기준
- 입주2026년 2월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-06-23 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
범어자이는 어떤 단지인가요?
범어자이는 대구 수성구에 위치한 지에스건설의 아파트 단지입니다. 총 399세대 규모입니다. 현재 랜드마크 단계입니다.
범어자이 위치는 어디인가요?
대구 수성구에 위치합니다.
범어자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 399세대입니다.
범어자이 시공사는 어디인가요?
지에스건설가 시공합니다.
범어자이 분양가는 얼마인가요?
9.1억 ~ 12.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
범어자이는 현재 어느 단계인가요?
현재 랜드마크 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체