르엘 신반포 파크애비뉴
서울 서초구 · 롯데건설 주식회사 · 분양 98세대
단지 개요
최종 확인 2026.09.23 · 단계·데이터 변경 반영일
르엘 신반포 파크애비뉴는 서울 서초구에 위치한 롯데건설 시공 아파트 단지입니다. 98세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치서울 서초구
- 규모98세대
- 시공사롯데건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
이번 분양 공급은 98세대입니다.
서울 서초구 · 시공 롯데건설 주식회사 · 분양 98세대 · 입주 2023년 6월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 47% | +10.6%85㎡ | |
| 2024 | 71.0억 | 19,372만 | 11% | - | |
| 2002 | 69.0억 | 8,329만 | 35% | - | |
| 2012 | 60.0억 | 12,621만 | 27% | - | |
| 2018 | 55.5억 | 14,683만 | 25% | - | |
| 2022 | 55.5억 | 15,920만 | 50% | - | |
| 르엘 신반포 파크애비뉴 | 입주 후 | 20.6억 | 4,766만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 68.91 | 36.0억 | 1층 | |
| 2026-09-18 | 84.95 | 28.4억 | 16층 | |
| 2026-09-17 | 19.1312 | 5.5억 | 5층 | |
| 2026-09-17 | 19.1312 | 5.5억 | 6층 | |
| 2026-09-17 | 19.1312 | 5.5억 | 7층 | |
| 2026-09-17 | 19.1312 | 5.5억 | 8층 | |
| 2026-09-17 | 19.1312 | 5.5억 | 9층 | |
| 2026-09-17 | 19.1312 | 5.6억 | 12층 |
분양 이력 · 공급 정보
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 롯데건설 주식회사 |
|---|---|
| 위치 | 서울 서초구 |
| 분양 공급 | 98세대 |
| 일반분양 | 98세대 |
| 분양가 | 10.3억 ~ 20.6억 |
| 상태 | 마감 |
단지 전체 항목은 아직 확인되지 않아 표에 넣지 않았습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 50.0 | 66.7 전용률 75% | 6 | 0 | 6 | 10.1억~10.3억 평당 6,743만 (평균) |
| 59 | 60.0 | 80.7 전용률 74% | 25 | 0 | 25 | 11.3억~12.3억 평당 6,538만 (평균) |
| 84A | 84.9 | 112.5 전용률 75% | 39 | 0 | 39 | 14.8억~17.2억 평당 6,251만 (평균) |
| 84B | 84.9 | 113.0 전용률 75% | 22 | 0 | 22 | 15.4억~16.8억 평당 6,268만 (평균) |
| 107 | 108.0 | 141.5 전용률 76% | 6 | 0 | 6 | 18.6억~20.6억 평당 5,994만 (평균) |
| 합계 | 98 | 0 | 98 |
입지
일정
- 모집공고2020.05.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 1·2순위 접수2020.06.08 ~ 2020.06.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 당첨자 발표2020.06.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 정당계약2020.06.29 ~ 2020.07.01검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 입주2023년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
르엘 신반포 파크애비뉴, 어떤 곳인가요?
르엘 신반포 파크애비뉴는 서울 서초구에 위치한 롯데건설의 분양 단지입니다. 일반분양 98세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 위치는 어디인가요?
서울 서초구에 위치합니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 세대수는 몇 세대인가요?
일반분양 98세대입니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 시공사는 어디인가요?
롯데건설가 시공합니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 분양가는 얼마인가요?
10.3억 ~ 20.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
르엘 신반포 파크애비뉴는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
르엘 신반포 파크애비뉴 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체