두산위브더제니스 평내호평역 N49
경기 남양주시 오남읍 오남리 · 두산건설 주식회사 · 총 548세대
단지 개요
두산위브더제니스 평내호평역 N49은(는) 경기 남양주시 오남읍 오남리에 들어서는 두산건설의 분양 단지입니다. 548세대 규모로, 입주예정 2029년 5월(청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준)입니다.
- 위치경기 남양주시 오남읍 오남리
- 규모548세대
- 시공사두산건설
- 진행 단계착공
- 일정2029년 5월 (청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준)
일정
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준).
공급 구성
단지 전체는 548세대입니다.
경기 남양주시 오남읍 오남리 · 시공 두산건설 주식회사 · 분양 548 / 총 548세대 · 입주 2029년 5월 · 착공
모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.
일정
- 모집공고2025.04.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준
- 특별공급2025.04.14검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준
- 1·2순위 접수2025.04.14 ~ 2025.04.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준
- 당첨자 발표2025.04.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준
- 정당계약2025.05.06 ~ 2025.05.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준
- 입주예정2029년 5월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 두산건설 주식회사 |
|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 오남읍 오남리 |
| 단지 전체 | 548세대 |
| 분양 공급 | 548세대 |
| 일반분양 | 250세대 |
| 분양가 | 7.0억 ~ 21.1억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 75.0 | 104.2 전용률 72% | 38 | 44 | 82 | 4.9억~7.0억 평당 2,623만 (평균) |
| 84A | 85.0 | 119.8 전용률 71% | 103 | 127 | 230 | 7.9억 평당 3,066만 (최고가) |
| 84B | 84.9 | 118.5 전용률 72% | 74 | 90 | 164 | 7.8억 평당 3,042만 (최고가) |
| 84C | 85.0 | 118.6 전용률 72% | 29 | 37 | 66 | 7.6억 평당 2,952만 (최고가) |
| 166P | 166.6 | 244.6 전용률 68% | 2 | 0 | 2 | 16.6억~20.0억 평당 3,632만 (평균) |
| 171P | 171.9 | 245.6 전용률 70% | 2 | 0 | 2 | 17.1억~20.5억 평당 3,612만 (평균) |
| 173P | 173.9 | 255.4 전용률 68% | 2 | 0 | 2 | 17.3억~21.1억 평당 3,654만 (평균) |
| 합계 | 250 | 298 | 548 |
입지
남양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14.8억 | 4,394만 | 54% | - | |
| 2023 | 11.7억 | 4,532만 | 62% | - | |
| 2019 | 11.5억 | 4,478만 | 53% | - | |
| 2018 | 11.4억 | 3,449만 | 49% | - | |
| 2017 | 11.2억 | 3,780만 | 64% | - | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | - | |
| 두산위브더제니스 평내호평역 N49 | 착공 | 21.1억 | 2,184만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 자가 다릅니다.
남양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84.933 | 4.2억 | 2층 | |
| 2026-09-17 | 84.985 | 4.7억 | 1층 | |
| 2026-09-17 | 59.8129 | 5.0억 | 5층 | |
| 2026-09-17 | 59.95 | 1.6억 | 3층 | |
| 2026-09-17 | 84.88 | 3.1억 | 15층 | |
| 2026-09-17 | 84.9457 | 4.9억 | 8층 | |
| 2026-09-16 | 84.74 | 6.9억 | 9층 | |
| 2026-09-16 | 84.92 | 2.5억 | 17층 |
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
두산위브더제니스 평내호평역 N49은(는) 어떤 단지인가요?
두산위브더제니스 평내호평역 N49은(는) 경기 남양주시 오남읍 오남리에 들어서는 두산건설의 분양 단지입니다. 총 548세대 규모입니다. 현재 착공 단계입니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49 위치는 어디인가요?
경기 남양주시 오남읍 오남리에 들어섭니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49 세대수는 몇 세대인가요?
총 548세대입니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49 시공사는 어디인가요?
두산건설가 시공합니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가는 얼마인가요?
7.0억 ~ 21.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-04 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
두산위브더제니스 평내호평역 N49 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체