더샵 리오몬트
부산 사상구 엄궁동 · (주)포스코이앤씨 · 총 1,305세대
단지 개요
더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁동에 들어서는 포스코이앤씨의 분양 단지입니다. 1,305세대 규모로, 입주예정 2027년 6월(청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준)입니다.
- 위치부산 사상구 엄궁동
- 규모1,305세대
- 시공사포스코이앤씨
- 진행 단계착공
- 일정2027년 6월 (청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준)
일정
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준).
공급 구성
단지 전체는 1,305세대이고, 이번 분양 공급은 866세대입니다.
부산 사상구 엄궁동 · 시공 (주)포스코이앤씨 · 분양 866 / 총 1,305세대 · 입주 2027년 6월 · 착공
최근 관측
모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)포스코이앤씨 |
|---|---|
| 위치 | 부산 사상구 엄궁동 |
| 단지 전체 | 1,305세대 |
| 분양 공급 | 866세대 |
| 일반분양 | 440세대 |
| 분양가 | 4.6억 ~ 6.0억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 141 | 139 | 280 | 4.6억 평당 2,518만 (최고가) |
| 72 | 73.0 | 99.4 전용률 73% | 124 | 121 | 245 | 5.5억 평당 2,506만 (최고가) |
| 84A | 85.0 | 114.6 전용률 74% | 158 | 153 | 311 | 6.0억 평당 2,333만 (최고가) |
| 84B | 85.0 | 114.4 전용률 74% | 17 | 13 | 30 | 6.0억 평당 2,329만 (최고가) |
| 합계 | 440 | 426 | 866 |
입지
일정
- 모집공고2024.06.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 특별공급2024.07.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 1·2순위 접수2024.07.08 ~ 2024.07.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 당첨자 발표2024.07.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 정당계약2024.07.29 ~ 2024.07.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
- 입주예정2027년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준
사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5.3억 | 2,378만 | 75% | +1.1%85㎡ | |
| 2023 | 5.0억 | 2,757만 | 66% | -2.9%60㎡ | |
| 1996 | 4.8억 | 973만 | 31% | -3.8%60㎡ | |
| 2022 | 4.0억 | 2,235만 | 77% | +3.8%60㎡ | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 1998 | 3.8억 | 1,092만 | 84% | +7%60㎡ | |
| 더샵 리오몬트 | 착공 | 6.0억 | 1,802만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 84.9 | 2.5억 | 23층 | |
| 2026-09-16 | 84.99 | 1.9억 | 15층 | |
| 2026-09-16 | 59.9112 | 4.0억 | 30층 | |
| 2026-09-15 | 84.91 | 1.9억 | 21층 | |
| 2026-09-14 | 49.55 | 1.5억 | 15층 | |
| 2026-09-12 | 42.534 | 1.4억 | 14층 | |
| 2026-09-12 | 84.36 | 3.0억 | 24층 | |
| 2026-09-12 | 59.88 | 1.3억 | 8층 |
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
더샵 리오몬트, 어떤 곳인가요?
더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁동에 들어서는 포스코이앤씨의 분양 단지입니다. 총 1,305세대 · 일반분양 866세대 규모입니다. 현재 착공 단계입니다.
더샵 리오몬트 위치는 어디인가요?
부산 사상구 엄궁동에 들어섭니다.
더샵 리오몬트 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,305세대이며, 이 가운데 일반분양은 866세대입니다.
더샵 리오몬트 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
더샵 리오몬트 분양가는 얼마인가요?
4.6억 ~ 6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
더샵 리오몬트 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-06-28 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
더샵 리오몬트 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체