대구가람1단지
대구 달서구 · 한국토지주택공사 · 총 85세대
단지 개요
대구가람1단지는 대구 달서구에 위치한 한국토지주택공사 시공 아파트 단지입니다. 85세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치대구 달서구
- 규모85세대
- 시공사한국토지주택공사
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 85세대입니다.
대구 달서구 · 시공 한국토지주택공사 · 분양 85 / 총 85세대 · 입주 2020년 10월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
일정
- 모집공고2020.06.23검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-23 기준
- 1·2순위 접수2020.07.02 ~ 2020.07.03검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-23 기준
- 당첨자 발표2020.09.02검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-23 기준
- 정당계약2020.09.03 ~ 2020.10.03검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-23 기준
- 입주2020년 10월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-23 기준
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 한국토지주택공사 |
|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 |
| 단지 전체 | 85세대 |
| 분양 공급 | 85세대 |
| 일반분양 | 85세대 |
| 분양가 | 1.3억 ~ 1.7억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 40.0 | 55.0 전용률 73% | 25 | 0 | 25 | 9,622~1.3억 평당 890만 (평균) |
| 49 | 50.0 | 72.3 전용률 69% | 60 | 0 | 60 | 1.7억 평당 1,127만 (최고가) |
| 합계 | 85 | 0 | 85 |
입지
달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +8.5%176㎡ | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 65% | +1.3%122㎡ | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 52% | +1.3%95㎡ | |
| 2024 | 7.7억 | 2,983만 | 44% | - | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | -0.8%85㎡ | |
| 2024 | 6.8억 | 2,639만 | 48% | +6.6%85㎡ | |
| 대구가람1단지 | 입주 후 | 1.7억 | 774만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 자가 다릅니다.
달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 132.807 | 6.2억 | 20층 | |
| 2026-09-16 | 59.99 | 1.3억 | 6층 | |
| 2026-09-16 | 83.6442 | 3.2억 | 13층 | |
| 2026-09-15 | 84.986 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-09-15 | 84.7916 | 2.9억 | 4층 | |
| 2026-09-15 | 84.995 | 2.0억 | 3층 | |
| 2026-09-15 | 84.9848 | 4.8억 | 22층 | |
| 2026-09-14 | 73.895 | 2.9억 | 11층 |
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
대구가람1단지, 어떤 곳인가요?
대구가람1단지는 대구 달서구에 위치한 한국토지주택공사의 분양 단지입니다. 총 85세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
대구가람1단지는 어디에 있나요?
대구 달서구에 위치합니다.
대구가람1단지는 몇 세대 규모인가요?
총 85세대입니다.
대구가람1단지는 누가 시공하나요?
한국토지주택공사가 시공합니다.
대구가람1단지 분양가 범위가 궁금합니다.
1.3억 ~ 1.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
대구가람1단지 진행 상황이 궁금합니다.
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체