달서 롯데캐슬 센트럴스카이
대구 달서구 본동 · 롯데건설(주) · 총 481세대
단지 개요
달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 대구 달서구 본동에 위치한 롯데건설 시공 아파트 단지입니다. 481세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치대구 달서구 본동
- 규모481세대
- 시공사롯데건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 481세대입니다.
대구 달서구 본동 · 시공 롯데건설(주) · 분양 481 / 총 481세대 · 입주 2025년 12월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +8.5%176㎡ | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 65% | +1.3%122㎡ | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 52% | +1.3%95㎡ | |
| 2024 | 7.7억 | 2,983만 | 44% | - | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | -0.8%85㎡ | |
| 2024 | 6.8억 | 2,639만 | 48% | +6.6%85㎡ | |
| 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 | 입주 후 | 6.5억 | 1,610만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 132.807 | 6.2억 | 20층 | |
| 2026-09-16 | 59.99 | 1.3억 | 6층 | |
| 2026-09-16 | 83.6442 | 3.2억 | 13층 | |
| 2026-09-15 | 84.986 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-09-15 | 84.7916 | 2.9억 | 4층 | |
| 2026-09-15 | 84.995 | 2.0억 | 3층 | |
| 2026-09-15 | 84.9848 | 4.8억 | 22층 | |
| 2026-09-14 | 73.895 | 2.9억 | 11층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 롯데건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 본동 |
| 단지 전체 | 481세대 |
| 분양 공급 | 481세대 |
| 일반분양 | 232세대 |
| 분양가 | 6.3억 ~ 6.5억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.5 | 115.9 전용률 73% | 105 | 112 | 217 | 4.4억~6.5억 평당 2,210만 (평균) |
| 84B | 84.5 | 115.9 전용률 73% | 85 | 95 | 180 | 4.4억~6.5억 평당 2,210만 (평균) |
| 84C | 84.6 | 115.9 전용률 73% | 21 | 21 | 42 | 4.4억~6.3억 평당 2,180만 (평균) |
| 84D | 84.5 | 115.8 전용률 73% | 21 | 21 | 42 | 4.4억~6.5억 평당 2,208만 (평균) |
| 합계 | 232 | 249 | 481 |
입지
일정
- 모집공고2021.12.23검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-23 기준
- 특별공급2022.01.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-23 기준
- 1·2순위 접수2022.01.04 ~ 2022.01.07검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-23 기준
- 당첨자 발표2022.01.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-23 기준
- 정당계약2022.01.24 ~ 2022.01.26검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-23 기준
- 입주2025년 12월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-12-23 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 기본 정보가 궁금합니다.
달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 대구 달서구 본동에 위치한 롯데건설의 분양 단지입니다. 총 481세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 어디에 있나요?
대구 달서구 본동에 위치합니다.
달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 몇 세대 규모인가요?
총 481세대입니다.
달서 롯데캐슬 센트럴스카이는 누가 시공하나요?
롯데건설가 시공합니다.
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 분양가 범위가 궁금합니다.
6.3억 ~ 6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 진행 상황이 궁금합니다.
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체