남천자이
부산 수영구 남천동 · 지에스건설(주) · 분양 116세대
단지 개요
남천자이는 부산 수영구 남천동에 위치한 지에스건설 시공 아파트 단지입니다. 116세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치부산 수영구 남천동
- 규모116세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
이번 분양 공급은 116세대입니다.
부산 수영구 남천동 · 시공 지에스건설(주) · 분양 116세대 · 입주 2023년 1월 · 입주 후
최근 관측
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
일정
- 모집공고2022.12.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-12-16 기준
- 특별공급2022.12.26검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-12-16 기준
- 1·2순위 접수2022.12.26 ~ 2022.12.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-12-16 기준
- 당첨자 발표2023.01.03검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-12-16 기준
- 정당계약2023.01.16 ~ 2023.01.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-12-16 기준
- 입주2023년 1월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-12-16 기준
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 남천동 |
| 분양 공급 | 116세대 |
| 일반분양 | 57세대 |
| 분양가 | 6.4억 ~ 13.0억 |
| 상태 | 마감 |
단지 전체 항목은 아직 확인되지 않아 표에 넣지 않았습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 60.0 | 79.3 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 6.0억~6.4억 평당 3,433만 (평균) |
| 59A | 60.0 | 79.5 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 6.0억~7.0억 평당 3,542만 (평균) |
| 59B | 60.0 | 79.9 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 6.4억~7.3억 평당 3,891만 (평균) |
| 74B | 75.0 | 99.8 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 6.4억~8.6억 평당 3,238만 (평균) |
| 74C | 75.0 | 99.2 전용률 76% | 11 | 11 | 22 | 6.4억~8.9억 평당 3,276만 (평균) |
| 84A | 85.0 | 111.0 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 8.4억~13.0억 평당 4,386만 (평균) |
| 84B | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 7 | 6 | 13 | 7.0억~10.8억 평당 3,292만 (평균) |
| 84C | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 22 | 36 | 58 | 7.0억~10.7억 평당 3,275만 (평균) |
| 84D | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 8 | 6 | 14 | 6.4억~10.5억 평당 3,160만 (평균) |
| 합계 | 57 | 59 | 116 |
입지
수영구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 17.7억 | 6,884만 | 34% | +18.7%85㎡ | |
| 1979 | 16.5억 | 4,457만 | 8% | +7.5%74㎡ | |
| 2023 | 14.9억 | 5,821만 | 40% | -14.9%85㎡ | |
| 2012 | 11.3억 | 2,178만 | 56% | +1%144㎡ | |
| 2009 | 11.3억 | 3,663만 | 47% | +14.2%85㎡ | |
| 2014 | 10.2억 | 3,187만 | 37% | +17.4%60㎡ | |
| 남천자이 | 입주 후 | 13.0억 | 2,497만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 자가 다릅니다.
수영구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 73.67 | 8.8억 | 21층 | |
| 2026-09-17 | 80.5623 | 5.7억 | 7층 | |
| 2026-09-17 | 114.932 | 7.6억 | 2층 | |
| 2026-09-16 | 62.6471 | 3.6억 | 8층 | |
| 2026-09-12 | 84.9897 | 10.0억 | 12층 | |
| 2026-09-11 | 84.54 | 2.4억 | 1층 | |
| 2026-09-11 | 59.9694 | 5.6억 | 22층 | |
| 2026-09-11 | 66.1775 | 2.8억 | 2층 |
남천자이 실거래 요약
남천자이의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 6.4억 ~ 22.8억 범위이며, 평균 14.1억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-05입니다.
실거래 이력 (30건)
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
남천자이는 어떤 단지인가요?
남천자이는 부산 수영구 남천동에 위치한 지에스건설의 분양 단지입니다. 일반분양 116세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
남천자이 위치는 어디인가요?
부산 수영구 남천동에 위치합니다.
남천자이 세대수는 몇 세대인가요?
일반분양 116세대입니다.
남천자이 시공사는 어디인가요?
지에스건설가 시공합니다.
남천자이 분양가는 얼마인가요?
6.4억 ~ 13.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
남천자이는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
남천자이 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체