교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)
경기 하남시 · (주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나 · 총 1,115세대
단지 개요
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)은(는) 경기 하남시에 들어서는 대우건설,계룡건설산업,동부건설,흥한주택종합건설,파레나의 분양 단지입니다. 1,115세대 규모로, 입주예정 2029년 6월(청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준)입니다.
- 위치경기 하남시
- 규모1,115세대
- 시공사대우건설,계룡건설산업,동부건설,흥한주택종합건설,파레나
- 진행 단계착공
- 일정2029년 6월 (청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준)
일정
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준).
공급 구성
단지 전체는 1,115세대입니다.
경기 하남시 · 시공 (주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나 · 분양 1,115 / 총 1,115세대 · 입주 2029년 6월 · 착공
모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.
일정
- 모집공고2025.03.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준
- 1·2순위 접수2025.04.29 ~ 2025.05.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준
- 당첨자 발표2025.05.23검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준
- 정당계약2025.07.15 ~ 2025.07.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준
- 입주예정2029년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나 |
|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 |
| 단지 전체 | 1,115세대 |
| 분양 공급 | 1,115세대 |
| 일반분양 | 63세대 |
| 분양가 | 5.0억 ~ 5.7억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51O | 51.0 | 73.0 전용률 70% | 26 | 75 | 101 | 5.0억 평당 3,229만 (최고가) |
| 55O | 55.0 | 79.4 전용률 69% | 1 | 3 | 4 | 5.3억 평당 3,207만 (최고가) |
| 58O | 58.0 | 83.7 전용률 69% | 4 | 7 | 11 | 5.6억 평당 3,204만 (최고가) |
| 59O | 59.0 | 85.0 전용률 69% | 32 | 101 | 133 | 5.7억 평당 3,203만 (최고가) |
| 합계 | 63 | 186 | 249 |
입지
하남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 19.6억 | 5,551만 | 39% | +22.6%99㎡ | |
| 2017 | 19.0억 | 5,454만 | 41% | +20.9%97㎡ | |
| 2015 | 17.7억 | 5,152만 | 53% | +13.9%102㎡ | |
| 2016 | 16.5억 | 4,527만 | 48% | +16.4%102㎡ | |
| 2022 | 16.5억 | 4,409만 | 48% | - | |
| 2021 | 16.4억 | 5,287만 | 64% | +8.6%103㎡ | |
| 교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) | 착공 | 5.7억 | 2,236만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 자가 다릅니다.
하남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 59.6114 | 11.4억 | 19층 | |
| 2026-09-16 | 51.98 | 8.4억 | 9층 | |
| 2026-09-16 | 49.98 | 6.2억 | 14층 | |
| 2026-09-15 | 74.34 | 10.8억 | 8층 | |
| 2026-09-13 | 101.8817 | 15.8억 | 18층 | |
| 2026-09-12 | 101.99 | 11.3억 | 1층 | |
| 2026-09-12 | 84.96 | 9.8억 | 1층 | |
| 2026-09-12 | 102.0421 | 15.4억 | 23층 |
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 기본 정보가 궁금합니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)은(는) 경기 하남시에 들어서는 대우건설,계룡건설산업,동부건설,흥한주택종합건설,파레나의 분양 단지입니다. 총 1,115세대 규모입니다. 현재 착공 단계입니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)은(는) 어디에 있나요?
경기 하남시에 들어섭니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)은(는) 몇 세대 규모인가요?
총 1,115세대입니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)은(는) 누가 시공하나요?
대우건설,계룡건설산업,동부건설,흥한주택종합건설,파레나가 시공합니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
5.0억 ~ 5.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-03-31 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체