광양센트럴자이
전남 광양시 성황동 · GS건설(주) · 총 704세대
단지 개요
최종 확인 2026.09.23 · 단계·데이터 변경 반영일
광양센트럴자이는 전남 광양시 성황동에 위치한 GS건설 시공 아파트 단지입니다. 704세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치전남 광양시 성황동
- 규모704세대
- 시공사GS건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 704세대입니다.
전남 광양시 성황동 · 시공 GS건설(주) · 분양 704 / 총 704세대 · 입주 2022년 8월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
광양센트럴자이 실거래 요약
광양센트럴자이의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 3.1억 ~ 4.3억 범위이며, 평균 3.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-16입니다.
실거래 이력 (30건)
분양가 vs 실거래가
전용 60~85㎡ · 총액 기준
광양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 4.0억 | 989만 | - | - | |
| 2021 | 3.9억 | 1,498만 | 65% | - | |
| 2022 | 3.8억 | 1,486만 | 67% | - | |
| 2023 | 3.0억 | 1,258만 | 80% | - | |
| 2023 | 2.8억 | 1,102만 | 78% | - | |
| 2008 | 2.8억 | 1,113만 | 82% | - | |
| 광양센트럴자이 | 입주 후 | 4.2억 | 856만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
광양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 39.72 | 4,000만 | 5층 | |
| 2026-09-16 | 49.68 | 2,700만 | 11층 | |
| 2026-09-16 | 59.97 | 3,800만 | 11층 | |
| 2026-09-15 | 84.973 | 2.6억 | 46층 | |
| 2026-09-14 | 59.97 | 1.5억 | 14층 | |
| 2026-09-14 | 59.79 | 5,000만 | 9층 | |
| 2026-09-14 | 39.86 | 4,700만 | 7층 | |
| 2026-09-14 | 49.965 | 2,000만 | 8층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | GS건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 전남 광양시 성황동 |
| 단지 전체 | 704세대 |
| 분양 공급 | 704세대 |
| 일반분양 | 403세대 |
| 분양가 | 3.2억 ~ 4.2억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 75.0 | 99.4 전용률 75% | 36 | 26 | 62 | 2.8억~3.0억 평당 1,274만 (평균) |
| 74B | 75.0 | 100.1 전용률 75% | 38 | 28 | 66 | 2.3억~2.9억 평당 1,178만 (평균) |
| 84A | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 132 | 100 | 232 | 2.3억~3.4억 평당 1,113만 (평균) |
| 84B | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 85 | 65 | 150 | 2.3억~3.4억 평당 1,125만 (평균) |
| 84C | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 75 | 55 | 130 | 2.3억~3.3억 평당 1,103만 (평균) |
| 84D | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 37 | 27 | 64 | 2.3억~3.3억 평당 1,102만 (평균) |
| 합계 | 403 | 301 | 704 |
입지
일정
- 모집공고2020.05.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 특별공급2020.06.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 1·2순위 접수2020.06.10 ~ 2020.06.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 당첨자 발표2020.06.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 정당계약2020.06.29 ~ 2020.07.01검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
- 입주2022년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-05-28 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
광양센트럴자이는 어떤 단지인가요?
광양센트럴자이는 전남 광양시 성황동에 위치한 GS건설의 분양 단지입니다. 총 704세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
광양센트럴자이 위치는 어디인가요?
전남 광양시 성황동에 위치합니다.
광양센트럴자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 704세대입니다.
광양센트럴자이 시공사는 어디인가요?
GS건설가 시공합니다.
광양센트럴자이 분양가는 얼마인가요?
3.2억 ~ 4.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
광양센트럴자이는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체