과천 푸르지오 오르투스
경기 과천시 갈현동 · (주)대우건설 · 총 435세대
단지 개요
과천 푸르지오 오르투스는 경기 과천시 갈현동에 위치한 대우건설 시공 아파트 단지입니다. 435세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치경기 과천시 갈현동
- 규모435세대
- 시공사대우건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 435세대입니다.
경기 과천시 갈현동 · 시공 (주)대우건설 · 분양 435 / 총 435세대 · 입주 2023년 6월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
과천 푸르지오 오르투스 실거래 요약
과천 푸르지오 오르투스의 최근 실거래 이력은 총 10건입니다. 거래 금액은 12.0억 ~ 18.9억 범위이며, 평균 15.9억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-07-11입니다.
실거래 이력 (10건)
분양가 vs 실거래가
전용 60~85㎡ · 총액 기준 · 분양가는 최고가 기준
과천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 30.0억 | 6,525만 | 25% | - | |
| 1983 | 28.4억 | 7,083만 | 32% | - | |
| 1984 | 28.0억 | 7,496만 | 21% | - | |
| 2020 | 27.3억 | 10,620만 | 41% | - | |
| 1983 | 25.0억 | 6,317만 | 60% | - | |
| 2020 | 24.5억 | 7,305만 | 47% | - | |
| 과천 푸르지오 오르투스 | 입주 후 | 8.3억 | 2,439만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
과천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 59.973 | 18.9억 | 4층 | |
| 2026-09-09 | 59.97 | 21.8억 | 8층 | |
| 2026-09-03 | 59.973 | 18.9억 | 9층 | |
| 2026-09-03 | 137.211 | 24.0억 | 20층 | |
| 2026-09-03 | 84.961 | 18.6억 | 1층 | |
| 2026-09-02 | 84.9763 | 19.0억 | 14층 | |
| 2026-08-31 | 116.99 | 24.0억 | 19층 | |
| 2026-08-29 | 99.9941 | 20.8억 | 24층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)대우건설 |
|---|---|
| 위치 | 경기 과천시 갈현동 |
| 단지 전체 | 435세대 |
| 분양 공급 | 435세대 |
| 일반분양 | 192세대 |
| 분양가 | 7.4억 ~ 8.3억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 75.0 | 100.1 전용률 75% | 79 | 104 | 183 | 6.9억~7.4억 평당 3,156만 (평균) |
| 74B | 75.0 | 100.8 전용률 74% | 27 | 29 | 56 | 6.9억~7.4억 평당 3,155만 (평균) |
| 74C | 75.0 | 101.3 전용률 74% | 33 | 44 | 77 | 6.9억~7.4억 평당 3,154만 (평균) |
| 84A | 85.0 | 112.8 전용률 75% | 41 | 55 | 96 | 8.3억 평당 3,222만 (최고가) |
| 84B | 85.0 | 114.1 전용률 74% | 12 | 11 | 23 | 8.3억 평당 3,222만 (최고가) |
| 합계 | 192 | 243 | 435 |
입지
일정
- 모집공고2020.10.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-22 기준
- 특별공급2020.11.02검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-22 기준
- 1·2순위 접수2020.11.02 ~ 2020.11.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-22 기준
- 당첨자 발표2020.11.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-22 기준
- 정당계약2020.11.29 ~ 2020.12.01검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-22 기준
- 입주2023년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-22 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
과천 푸르지오 오르투스는 어떤 단지인가요?
과천 푸르지오 오르투스는 경기 과천시 갈현동에 위치한 대우건설의 분양 단지입니다. 총 435세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
과천 푸르지오 오르투스 위치는 어디인가요?
경기 과천시 갈현동에 위치합니다.
과천 푸르지오 오르투스 세대수는 몇 세대인가요?
총 435세대입니다.
과천 푸르지오 오르투스 시공사는 어디인가요?
대우건설가 시공합니다.
과천 푸르지오 오르투스 분양가는 얼마인가요?
7.4억 ~ 8.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
과천 푸르지오 오르투스는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체