힐스테이트 광산
광주 광산구 소촌동 · 현대엔지니어링㈜ · 총 428세대
단지 개요
힐스테이트 광산은 광주 광산구 소촌동에 위치한 현대엔지니어링 시공 아파트 단지입니다. 428세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치광주 광산구 소촌동
- 규모428세대
- 시공사현대엔지니어링
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 428세대입니다.
광주 광산구 소촌동 · 시공 현대엔지니어링㈜ · 분양 428 / 총 428세대 · 입주 2022년 8월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
힐스테이트 광산 실거래 요약
힐스테이트 광산의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 3.5억 ~ 4.4억 범위이며, 평균 4.1억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-17입니다.
실거래 이력 (30건)
분양가 vs 실거래가
전용 60~85㎡ · 총액 기준 · 분양가는 최고가 기준
광산구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 11.9억 | 2,754만 | 69% | -6.3%116㎡ | |
| 2011 | 9.3억 | 2,137만 | 58% | -9.2%131㎡ | |
| 2011 | 8.2억 | 2,064만 | 70% | -0.7%129㎡ | |
| 2013 | 7.5억 | 2,388만 | 73% | - | |
| 2008 | 7.0억 | 1,904만 | 79% | - | |
| 2024 | 6.8억 | 2,666만 | 54% | - | |
| 힐스테이트 광산 | 입주 후 | 7.5억 | 1,102만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
광산구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 83.7154 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-09-17 | 84.9817 | 4.0억 | 20층 | |
| 2026-09-17 | 59.67 | 1.1억 | 17층 | |
| 2026-09-17 | 84.2801 | 2.8억 | 2층 | |
| 2026-09-17 | 59.7699 | 3.1억 | 4층 | |
| 2026-09-17 | 38.64 | 6,900만 | 8층 | |
| 2026-09-16 | 19.1513 | 3,500만 | 8층 | |
| 2026-09-16 | 59.81 | 1.7억 | 7층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 현대엔지니어링㈜ |
|---|---|
| 위치 | 광주 광산구 소촌동 |
| 단지 전체 | 428세대 |
| 분양 공급 | 428세대 |
| 일반분양 | 244세대 |
| 분양가 | 3.7억 ~ 7.5억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 123 | 95 | 218 | 3.8억 평당 1,465만 (최고가) |
| 84B | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 118 | 89 | 207 | 3.7억 평당 1,422만 (최고가) |
| 116A | 116.7 | 158.4 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 5.0억~7.5억 평당 1,778만 (평균) |
| 116B | 116.6 | 156.8 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 5.0억~7.4억 평당 1,772만 (평균) |
| 합계 | 244 | 184 | 428 |
입지
일정
- 모집공고2020.06.19검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-19 기준
- 특별공급2020.06.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-19 기준
- 1·2순위 접수2020.06.29 ~ 2020.07.01검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-19 기준
- 당첨자 발표2020.07.07검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-19 기준
- 정당계약2020.07.20 ~ 2020.07.23검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-19 기준
- 입주2022년 8월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-06-19 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
힐스테이트 광산, 어떤 곳인가요?
힐스테이트 광산은 광주 광산구 소촌동에 위치한 현대엔지니어링의 분양 단지입니다. 총 428세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
힐스테이트 광산 위치는 어디인가요?
광주 광산구 소촌동에 위치합니다.
힐스테이트 광산 세대수는 몇 세대인가요?
총 428세대입니다.
힐스테이트 광산 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링가 시공합니다.
힐스테이트 광산 분양가는 얼마인가요?
3.7억 ~ 7.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
힐스테이트 광산은 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
힐스테이트 광산 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
주변 시설
힐스테이트 광산 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
광산구 다른 현장
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체