북구 아파트 실거래가·시세204개 단지
평균 매매가
2.1억
169개 단지
평균 전세가율
89.2%
148개 단지
1년 매매
900건
거래량
1년 전월세
1,200건
거래량
부산 북구에는 총 204개 아파트 단지가 있으며, 이 중 169개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 2.1억이며, 전세가율은 평균 89.2% 수준입니다. 최고가 단지는 화명롯데캐슬카이저(8.6억)이며, 최저가 단지는 금곡3단지주공(5,000만)입니다. 신축 단지는 3개(1%). 30년+ 노후 단지 95개. 최근 1년 매매 900건, 전월세 1,200건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
연차별 분포
신축
3
5.0억
5년차
15
3.1억
10년차
28
2.8억
15년차
7
3.5억
20년차
33
2.3억
25년차
23
2.6억
30년+
95
1.4억
북구 행정동별 아파트
매매가 TOP 10
1
화명롯데캐슬카이저
화명동 2012년
8.6억
전세가율 58%
2
화명푸르지오헤리센트
화명동 2021년
6.2억
전세가율 80%
3
e편한세상화명힐스
화명동 2015년
5.8억
전세가율 74%
4
코오롱하늘채2차
화명동 2002년
5.5억
전세가율 50%
5
대림쌍용강변타운
화명동 2004년
5.3억
전세가율 58%
6
포레나부산덕천2차
덕천동 2023년
5.2억
전세가율 53%
7
화명동롯데캐슬멤버스
화명동 2007년
5.1억
전세가율 101%
8
화명플리체비스타동원
화명동 2022년
5.0억
전세가율 71%
9
포레나부산덕천3차
덕천동 2025년
4.9억
전세가율 61%
10
경남아너스빌
화명동 1998년
4.8억
전세가율 54%
거래 활발 단지 TOP 10
북구 자주 묻는 질문
북구 아파트 평균 매매가는?
북구의 아파트 평균 매매가는 2.1억이며, 최고가 단지는 화명롯데캐슬카이저(8.6억)입니다.
북구 아파트 전세가율은?
북구의 평균 전세가율은 89.2%입니다.
북구에 아파트가 몇 개 있나요?
총 204개 단지, 시세 보유 169개 단지입니다.
북구 최근 거래량은?
최근 1년 매매 900건, 전월세 1,200건입니다.
북구 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 3개 단지. 평균 5.0억.
북구에서 가장 비싼 아파트는?
화명롯데캐슬카이저 — 8.6억
북구에서 가장 저렴한 아파트는?
금곡3단지주공 — 5,000만
북구 연차별 분포는?
신축 3개, 5년차 15개, 10년차 28개, 15년차 7개, 20년차 33개, 25년차 23개, 30년+ 95개. 30년+ 노후 단지 95개.