포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아
경북 포항시 · 신원종합개발(주) · 분양 104세대
단지 개요
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아는 경북 포항시에 위치한 신원종합개발 시공 아파트 단지입니다. 104세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치경북 포항시
- 규모104세대
- 시공사신원종합개발
- 진행 단계입주 후
공급 구성
이번 분양 공급은 104세대입니다.
경북 포항시 · 시공 신원종합개발(주) · 분양 104세대 · 입주 2023년 7월 · 입주 후
최근 실거래가와 나온 매물을 담당자가 정리해 드립니다.
포항시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 5.8억 | 1,099만 | 86% | - | |
| 1987 | 5.3억 | 1,896만 | 150% | - | |
| 2026 | 5.3억 | 2,044만 | 57% | - | |
| 1999 | 4.8억 | 1,731만 | 83% | -8.7%85㎡ | |
| 2001 | 4.7억 | 1,807만 | 96% | -18.6%85㎡ | |
| 2024 | 4.3억 | 1,210만 | 80% | - | |
| 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 | 입주 후 | 4.4억 | 1,062만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
포항시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 84.99 | 3.3억 | 2층 | |
| 2026-09-16 | 71.062 | 9,000만 | 4층 | |
| 2026-09-16 | 59.94 | 8,200만 | 16층 | |
| 2026-09-16 | 84.8901 | 4.0억 | 26층 | |
| 2026-09-16 | 66.8358 | 1.6억 | 12층 | |
| 2026-09-16 | 67.075 | 4,500만 | 6층 | |
| 2026-09-16 | 84.693 | 3.0억 | 33층 | |
| 2026-09-15 | 74.58 | 1.0억 | 1층 |
분양 이력 · 공급 정보
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 신원종합개발(주) |
|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 |
| 분양 공급 | 104세대 |
| 일반분양 | 76세대 |
| 분양가 | 3.7억 ~ 4.4억 |
| 상태 | 마감 |
단지 전체 항목은 아직 확인되지 않아 표에 넣지 않았습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 18 | 19 | 37 | 3.7억 평당 1,444만 (최고가) |
| 109A | 109.3 | 140.5 전용률 78% | 58 | 9 | 67 | 4.4억 평당 1,340만 (최고가) |
| 합계 | 76 | 28 | 104 |
입지
일정
- 모집공고2020.11.27검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 특별공급2020.12.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 1·2순위 접수2020.12.08 ~ 2020.12.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 당첨자 발표2020.12.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 정당계약2020.12.28 ~ 2020.12.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
- 입주2023년 7월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-11-27 기준
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 기본 정보가 궁금합니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아는 경북 포항시에 위치한 신원종합개발의 분양 단지입니다. 일반분양 104세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 위치는 어디인가요?
경북 포항시에 위치합니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 세대수는 몇 세대인가요?
일반분양 104세대입니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 시공사는 어디인가요?
신원종합개발가 시공합니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 분양가는 얼마인가요?
3.7억 ~ 4.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체