여주역자이 헤리티지
경기 여주시 · GS건설(주) · 총 769세대
단지 개요
여주역자이 헤리티지는 경기 여주시에 들어서는 GS건설의 분양 단지입니다. 769세대 규모로, 입주예정 2027년 6월(청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준)입니다.
- 위치경기 여주시
- 규모769세대
- 시공사GS건설
- 진행 단계착공
- 일정2027년 6월 (청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준)
일정
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준).
공급 구성
단지 전체는 769세대입니다.
경기 여주시 · 시공 GS건설(주) · 분양 769 / 총 769세대 · 입주 2027년 6월 · 착공
모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | GS건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 경기 여주시 |
| 단지 전체 | 769세대 |
| 분양 공급 | 769세대 |
| 일반분양 | 436세대 |
| 분양가 | 3.7억 ~ 12.7억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60.0 | 78.8 전용률 76% | 45 | 40 | 85 | 2.3억~3.7억 평당 1,651만 (평균) |
| 59B | 59.9 | 79.1 전용률 76% | 42 | 39 | 81 | 3.8억 평당 2,084만 (최고가) |
| 84A | 84.9 | 110.3 전용률 77% | 128 | 121 | 249 | 5.2억 평당 2,033만 (최고가) |
| 84B | 85.0 | 110.4 전용률 77% | 127 | 121 | 248 | 5.3억 평당 2,064만 (최고가) |
| 99A | 99.9 | 130.6 전용률 77% | 46 | 6 | 52 | 5.0억~6.3억 평당 1,873만 (평균) |
| 99B | 100.0 | 129.5 전용률 77% | 46 | 6 | 52 | 6.2억 평당 2,052만 (최고가) |
| 136P | 137.0 | 183.1 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 8.0억~12.7억 평당 2,659만 (평균) |
| 합계 | 436 | 333 | 769 |
입지
일정
- 모집공고2024.05.03검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준
- 특별공급2024.05.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준
- 1·2순위 접수2024.05.13 ~ 2024.05.16검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준
- 당첨자 발표2024.05.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준
- 정당계약2024.06.02 ~ 2024.06.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준
- 입주예정2027년 6월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준
여주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5.0억 | 1,769만 | 72% | - | |
| 2023 | 4.9억 | 1,898만 | 71% | +5.8%60㎡ | |
| 2023 | 4.8억 | 2,025만 | 58% | -0.8%60㎡ | |
| 2024 | 4.5억 | 1,649만 | 80% | - | |
| 2022 | 4.4억 | 1,705만 | 87% | -0.2%85㎡ | |
| 2019 | 4.3억 | 1,669만 | 79% | +2.2%85㎡ | |
| 여주역자이 헤리티지 | 착공 | 12.7억 | 1,579만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
여주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 28.03 | 5,900만 | 9층 | |
| 2026-09-13 | 84.998 | 4.9억 | 6층 | |
| 2026-09-12 | 84.97 | 1.9억 | 4층 | |
| 2026-09-12 | 84.68 | 1.8억 | 2층 | |
| 2026-09-12 | 84.9329 | 4.4억 | 18층 | |
| 2026-09-09 | 74.8895 | 2.4억 | 11층 | |
| 2026-09-09 | 59.72 | 1.6억 | 8층 | |
| 2026-09-09 | 58.74 | 7,800만 | 7층 |
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
여주역자이 헤리티지 기본 정보가 궁금합니다.
여주역자이 헤리티지는 경기 여주시에 들어서는 GS건설의 분양 단지입니다. 총 769세대 규모입니다. 현재 착공 단계입니다.
여주역자이 헤리티지 위치는 어디인가요?
경기 여주시에 들어섭니다.
여주역자이 헤리티지 세대수는 몇 세대인가요?
총 769세대입니다.
여주역자이 헤리티지 시공사는 어디인가요?
GS건설가 시공합니다.
여주역자이 헤리티지 분양가는 얼마인가요?
3.7억 ~ 12.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여주역자이 헤리티지 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-03 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
여주역자이 헤리티지 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
여주시 다른 현장
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체