북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)
경기 수원시 · 대방건설(주) · 총 1,744세대
단지 개요
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)은(는) 경기 수원시에 들어서는 대방건설의 분양 단지입니다. 1,744세대 규모로, 입주예정 2028년 5월(청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준)입니다.
- 위치경기 수원시
- 규모1,744세대
- 시공사대방건설
- 진행 단계착공
- 일정2028년 5월 (청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준)
일정
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준).
공급 구성
단지 전체는 1,744세대입니다.
경기 수원시 · 시공 대방건설(주) · 분양 1,744 / 총 1,744세대 · 입주 2028년 5월 · 착공
모집공고·분양가·일정이 나오면 알려드립니다. 확정되기 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다.
공급 · 분양가 · 비교
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 대방건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 |
| 단지 전체 | 1,744세대 |
| 분양 공급 | 1,744세대 |
| 일반분양 | 825세대 |
| 분양가 | 10.3억 ~ 22.9억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.9 | 113.9 전용률 74% | 93 | 191 | 284 | 7.5억~11.4억 평당 3,542만 (평균) |
| 84B | 84.4 | 112.7 전용률 75% | 114 | 237 | 351 | 6.5억~10.8억 평당 3,349만 (평균) |
| 84C | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 207 | 439 | 646 | 7.5억~10.3억 평당 3,394만 (평균) |
| 84P | 84.9 | 113.9 전용률 74% | 12 | 0 | 12 | 12.0억~15.9억 평당 5,568만 (평균) |
| 84P | 84.4 | 112.7 전용률 75% | 14 | 0 | 14 | 12.0억~15.0억 평당 5,484만 (평균) |
| 84P | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 26 | 0 | 26 | 9.9억~14.3억 평당 4,985만 (평균) |
| 115A | 115.9 | 141.4 전용률 82% | 86 | 13 | 99 | 9.9억~13.8억 평당 3,394만 (평균) |
| 115P | 115.9 | 141.4 전용률 82% | 4 | 0 | 4 | 12.0억~19.2억 평당 4,447만 (평균) |
| 116B | 116.9 | 141.6 전용률 83% | 87 | 13 | 100 | 10.0억~12.5억 평당 3,254만 (평균) |
| 116P | 116.9 | 141.6 전용률 83% | 4 | 0 | 4 | 12.0억~17.4억 평당 4,172만 (평균) |
| 139A | 139.7 | 168.5 전용률 83% | 85 | 13 | 98 | 12.0억~16.4억 평당 3,221만 (평균) |
| 139P | 139.7 | 168.5 전용률 83% | 4 | 0 | 4 | 20.2억~22.9억 평당 4,990만 (평균) |
| 141B | 141.3 | 168.7 전용률 84% | 85 | 13 | 98 | 12.0억~14.6억 평당 3,037만 (평균) |
| 141P | 141.3 | 168.7 전용률 84% | 4 | 0 | 4 | 12.4억~20.3억 평당 3,687만 (평균) |
| 합계 | 825 | 919 | 1744 |
입지
일정
- 모집공고2025.04.25검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준
- 특별공급2025.05.07검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준
- 1·2순위 접수2025.05.07 ~ 2025.05.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준
- 당첨자 발표2025.05.15검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준
- 정당계약2025.05.26 ~ 2025.05.28검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준
- 입주예정2028년 5월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준
수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 20.3억 | 5,768만 | 52% | - | |
| 2019 | 19.9억 | 7,742만 | 60% | - | |
| 2012 | 19.1억 | 6,210만 | 53% | - | |
| 2012 | 18.2억 | 5,942만 | 60% | - | |
| 2013 | 17.5억 | 7,741만 | 39% | - | |
| 2021 | 17.0억 | 5,511만 | 45% | +18%85㎡ | |
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) | 착공 | 22.9억 | 2,627만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 59.95 | 5.0억 | 7층 | |
| 2026-09-17 | 84.4 | 4.3억 | 5층 | |
| 2026-09-17 | 51.96 | 4.8억 | 6층 | |
| 2026-09-17 | 59.9219 | 4.2억 | 12층 | |
| 2026-09-17 | 59.34 | 7.0억 | 7층 | |
| 2026-09-17 | 49.59 | 3.5억 | 2층 | |
| 2026-09-16 | 59.9937 | 3.8억 | 15층 | |
| 2026-09-16 | 84.45 | 5.3억 | 12층 |
단지 진행 단계
자주 묻는 질문
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)은(는) 어떤 단지인가요?
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)은(는) 경기 수원시에 들어서는 대방건설의 분양 단지입니다. 총 1,744세대 규모입니다. 현재 착공 단계입니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 위치는 어디인가요?
경기 수원시에 들어섭니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,744세대입니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 시공사는 어디인가요?
대방건설가 시공합니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 분양가는 얼마인가요?
10.3억 ~ 22.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-04-25 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체