입주 후마감 D+2158
청룡동 더리체
부산 금정구 · (주)두잉건설 · 총 49세대
단지 개요
청룡동 더리체는 부산 금정구에 위치한 두잉건설 시공 아파트 단지입니다. 49세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치부산 금정구
- 규모49세대
- 시공사두잉건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 49세대입니다.
분양마감
부산 금정구(주)두잉건설(주)두잉건설
부산 금정구 · 시공 (주)두잉건설 · 분양 49 / 총 49세대 · 입주 2021년 11월 · 입주 후
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일정
- 모집공고2020.10.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-12 기준
- 특별공급2020.10.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-12 기준
- 1·2순위 접수2020.10.22 ~ 2020.10.26검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-12 기준
- 당첨자 발표2020.10.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-12 기준
- 정당계약2020.11.10 ~ 2020.11.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-12 기준
- 입주2021년 11월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-10-12 기준
공급 · 분양가 · 비교
분양 공급경쟁률 · 분양가 기준49세대
단지 전체규모 · 관리비 기준49세대
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)두잉건설 |
|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 |
| 단지 전체 | 49세대 |
| 분양 공급 | 49세대 |
| 일반분양 | 32세대 |
| 분양가 | 2.5억 ~ 3.0억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
인근 시세 트렌드KADEORA
금정구 평당 평균
1,644만↑ 0.1%
최근 1년 거래 1,647건
분양 추정 평당 870만 (청룡동 더리체) → 시군구 평균의 0.5배
분양가
2.5억
3.0억
991만
모집공고 핵심 요약
사업유형민간
동수1개 동
납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,957만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)8,871만
청약 조건
발코니확장불가
평형별 공급 · 분양가일반32 · 특별17
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | 57.1 | 74.1 전용률 77% | 10 | 4 | 14 | 2.2억~2.5억 평당 1,361만 (평균) |
| 66 | 66.3 | 85.9 전용률 77% | 9 | 5 | 14 | 2.2억~2.8억 평당 1,248만 (평균) |
| 67A | 67.5 | 87.7 전용률 77% | 7 | 4 | 11 | 2.2억~3.0억 평당 1,269만 (평균) |
| 67B | 67.6 | 87.7 전용률 77% | 6 | 4 | 10 | 2.2억~2.9억 평당 1,253만 (평균) |
| 합계 | 32 | 17 | 49 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
입지
금정구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 8.8억 | 3,419만 | 59% | +7.6%85㎡ | |
| 2010 | 7.0억 | 2,137만 | 93% | -7.1%158㎡ | |
| 2016 | 6.6억 | 2,568만 | 50% | +3.7%85㎡ | |
| 2021 | 6.0억 | 2,418만 | 112% | +1.8%85㎡ | |
| 2004 | 5.6억 | 2,537만 | 41% | - | |
| 2005 | 5.6억 | 2,187만 | 45% | - | |
| 청룡동 더리체 | 입주 후 | 3.0억 | 991만* | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 자가 다릅니다.
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 자가 다릅니다.
금정구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 78.7 | 2.3억 | 5층 | |
| 2026-09-15 | 84.96 | 3.1억 | 12층 | |
| 2026-09-15 | 107.93 | 4.5억 | 25층 | |
| 2026-09-15 | 41.7711 | 1.4억 | 2층 | |
| 2026-09-15 | 75.8042 | 4.6억 | 11층 | |
| 2026-09-14 | 59.8917 | 4.0억 | 22층 | |
| 2026-09-14 | 84.8952 | 8.8억 | 4층 | |
| 2026-09-12 | 84.9844 | 3.8억 | 23층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
단지 진행 단계
단지 진행 단계
PHASE 5
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실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (57 )23,489만
취득세 (1주택 기준)+ 258만
예상 총비용23,747만평당 1,376만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
자주 묻는 질문
청룡동 더리체, 어떤 곳인가요?
청룡동 더리체는 부산 금정구에 위치한 두잉건설의 분양 단지입니다. 총 49세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
청룡동 더리체 위치는 어디인가요?
부산 금정구에 위치합니다.
청룡동 더리체 세대수는 몇 세대인가요?
총 49세대입니다.
청룡동 더리체 시공사는 어디인가요?
두잉건설가 시공합니다.
청룡동 더리체 분양가는 얼마인가요?
2.5억 ~ 3.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
청룡동 더리체는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
청룡동 더리체 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체